客户在进行验厂时要求厂方提交《建筑工程安全验收证明》，但大多数由于建筑投入使用年久等原因厂方无法提供。但是厂方可委托正规的第三方房屋安全鉴定检测机构针对厂区建筑结构现状安全性能进行检测及安全评定，出具具有权威性的房屋结构安全鉴定报告书。

​厂房的楼板承载能力取决于在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。

​房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。

​房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到人民群众的生活和财产安全。

房屋安全鉴定是一项专业技术性较强的工作。随着房屋逐渐老化而出现的安全隐患以及房地产开发、房屋建设对周边房屋影响增多，房屋安全鉴定在日常生活中越来越受到重视和关注。

​现场房屋安全鉴定检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场的房屋安全鉴定检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。