​近年来新闻也时有报道因私建飘窗、私敲承重墙等违规装修现象而导致房屋塌陷事故发生，所以为了避免房屋坍塌等事故的发生，如今越来越多的人在对现有既有建筑物进行装修改造时都会重视房屋安全鉴定工作。

实施房屋安全检查前，检查小组首先要阅房屋图纸及有关资料，熟悉并掌握房屋建筑及结构的布局和特征。无图纸的，应由房屋管理人员补画房屋建筑平面示意图。平面图上应按统一的方法标注房间号。

​住房关系到人民的财产和生命安全，做好房屋结构鉴定工作至关重要。对房屋结构鉴定也关系到整体建设质量，只有充分掌握住宅评价的要点，掌握鉴定技术，才能更好的认真工作，提高住房质量，保障人民生命财产安全。

1、搜集房屋的地质勘察报告、竣工资料和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程地质勘探。2、定期检查纪录房屋基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。3、调研分析房屋构造的特性、构造布局、结构等抗震对策，核查抗震承载能力。

房屋在超过房屋设计使用年限时要更加注意房屋的使用，不可随意对房屋进行拆除、改建、加层、变动建筑主体和承重结构等，如需对房屋进行以上改动，确定房屋是否满足改造要求

房屋安全鉴定工作对于保障房屋建筑使用安全是具有重要意义的，对房屋进行房屋安全鉴定可不仅可以全面了解房屋的安全性、实用性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性地去解决存在的问题。