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房屋安全鉴定的重要性及等级评定方法

发布日期:2021-07-05

  


​房屋安全鉴定在施工中的重要性

房屋安全鉴定通常是公共标志性建筑,投入了大量的人力、物力和财力。施工过程是否合理,是否安全,施工后是否符合设计要求,是一项艰巨而富有挑战性的工作在使用的是结构的应力比较复杂,这与实际的力学模型计算有所不同。对房屋安全鉴定进行适当的健康监测是保证结构安全施工和今后正常使用的保证。

因此,有必要对房屋安全鉴定在施工过程中进行健康监测(如应力、位移、温度、振动等),监测施工阶段应力、位移等关键要素的变化规律,为各施工阶段提供准确可靠的监测数据,正确评价各施工阶段的受力状态和结构性能诊断。输入部件的设计应出现损坏等异常情况,及时采取过度变形和局部塑性区,避免安全隐患,确保构件在正常使用条件下满足设计要求。

现有的建筑结构理论体系是建立在全模型理论研究基础上的。现代房屋安全鉴定的工程理论已远远落后于大规模建设的要求。现有的基于结构体系结构理论的设计规范体系不能充分保证结构在整个生命周期内的安全性。背杠。在在此背景下,介绍了钢结构工程健康监测的概念。

一方面,结构健康监测可以成为保证结构安全施工和健康运行的重要手段。它可以及早指出结构在极端条件下可能发生的失效,以减少人员和财产的损失另一方面结构健康监测结果可以检验、修正、完善和进一步发展现有的结构工程理论体系。


房屋安全鉴定中房屋完损等级评定方法:

一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。

1、结构组成部分为:基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面;

2、装修组成部分为:门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修;

3、设备组成部分为:水卫、电照等。


二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房:

1、完好房。凡符合下列条件之一者可评为完好房:

1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;

 2)装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准,其余符合完好标准。

2、基本完好房。凡符合下列条件之一者可评为基本完好房:

1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;

2)装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准,其余符合基本完好以上的标准


3、一般损坏房。凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房:

1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准;

2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准;

3)结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准,其余符合一般损坏以上的标准。 

4、严重损坏房。凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房:

1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准;

2)结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准,其余符合严重损坏的标准。