施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过东莞房屋安全鉴定人员对周边房是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测，评定房屋损坏程度，保存目前房屋损坏记录，目的为减少日后因房屋损坏而产生的纠纷。

房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。

​结构的检验测试与建设工程施工阶段的送样和质量检查有明显的区别，它通常为事后的检验与测试，如：在浇注好混凝土后，测定钢筋的配置情况等。

受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

房屋安全鉴定的初步安全排查通过现场勘察、肉眼观察、标尺测量等简易方法，就可以初步对房屋结构的安全性快速做出判断，同时作为业主也可以对自家房屋尤其是建成年代较旧的老旧房屋进行安全自查，但是房屋安全鉴定检测工作需专业的房屋检测机构进行检测。

厂房楼板的承重一般要从楼板→次梁→主梁→柱→地面等都要检测。 当生产不满足于需求时或想对厂房设备更新或是放置大型设备，却又对厂房楼板承载能力存疑。