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房屋安全鉴定的检测内容和检测工作

发布日期:2020-05-22

  


​砖混结构房屋安全检测的内容有哪些

砖混结构的房屋一般属于比较老式结构的房屋,通常是民用房居多。 建设了好几十年的砖混房子或多或少都存在一些安全隐患。而且这些老房子大多没有图纸,年久失修需要进行房屋安全检测并为后续改造设计提供依据。

砖混结构房屋安全检测的具体工作内容如下:

1、房屋建筑、结构概况调查和图纸测绘;

2、房屋建筑、结构平面测绘;

3、房屋使用情况调查;

4、房屋结构状况现场检测;

5、房屋主体结构材料强度测试;

6、房屋变形测量;

7、分析房屋的安全性承载力情况;

8、出具房屋安全性检测报告书。


7大步骤,为你提供一份可靠的、科学的房屋安全鉴定报告!

1、业主委托(明确客户需求,组织相关资料)

2、初步调查(阅读现有资料,组织现场踏勘)

3、确定鉴定内容、方案(编写检测鉴定方案并签订服务合同)

4、详细调查与检测(进场检测鉴定)

5、综合分析(整理分析现场数据,结合规范及相应改造资料进行验算分析)及补充调查(若在验算分析时相关参数未明确,则回现场进行补充调查)

6、等级评定(根据验算结果,结合相应规范对房屋结构进行等级评定)

7、鉴定报告(鉴定报告移交,项目结束)

中青房屋安全鉴定工作是一项技术性非常强专业工作,来不得半点虚假。鉴定工作虽说技术性比较强,也有一定的规律性,若一旦掌握其规律,其简约程度可见根底。只要认知鉴定工作技术原则,掌握鉴定报告的编制技术要点,出具公平公正的高水平的房屋安全鉴定报告是唾手可得的事情。 


房屋安全鉴定工作技术原则 

鉴定工作的技术原则首先要确定房屋安全鉴定的类别,即准确而又有的放矢解答鉴定对象。鉴定依据的选定。通过鉴定数据的采集和查勘分析,按照鉴定标准依据有关的法律法规,确定鉴定结论,完成鉴定报告。 

那么在什么时候用可标、什么时候用危标、什么时候用完标以及什么时候借用相关规范标准,取决我们鉴定人的技术知识的储存和判断能力的历练。综合能力代表了鉴定水平。